Постановление от 07.11.2020 № 1084

Ивановский муниципальный район

Ивановской области

Администрация Ивановского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

« 07» 11. 2020 г.   № 1084

г. Иваново

О межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда Ивановского муниципального района

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным Кодексом Российской Федерации, Градостроительным Кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», постановлением Правительства Ивановской области от 17.08.2006 года № 136-п «О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», администрация Ивановского муниципального района

П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

1. Утвердить состав межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда Ивановского муниципального района (приложение №1).

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда Ивановского муниципального района (приложение №2).

3. Признать утратившим силу постановление администрации Ивановского муниципального района от 18.02.2019 года №181 «О межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда Ивановского муниципального района».

4. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Ивановского муниципального района в сети «Интернет».

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации по строительству и развитию инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства Н.А. Зайцева.

6. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

Глава Ивановского муниципального района С.В. Низов

Приложение № 1

к постановлению администрации

Ивановского муниципального района

от №

Состав межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда Ивановского муниципального района

Приложение № 2

к постановлению администрации

Ивановского муниципального района

от №

Положение о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда Ивановского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда Ивановского муниципального района (далее - Комиссия) в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является постоянно действующим коллегиальным органом, образованным для организации взаимодействия с территориальными органами федеральных органов государственной власти, исполнительными органами государственной власти Ивановской области, органами местного самоуправления Ивановского муниципального района, для проведения оценки и обследования помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда Ивановского муниципального района, за исключением случаев оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение пяти лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию.

Комиссия осуществляет свою деятельность на территории Ивановского муниципального района.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, ст.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее по тексту - Постановление № 47), указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Ивановской области, нормативными правовыми актами Ивановского муниципального района , санитарными правилами и правилами пожарной безопасности, строительными нормами и правилами, нормативными актами по эксплуатации жилищного фонда, административными регламентами администрации Ивановского муниципального района, а также настоящим Положением.

Настоящее Положение определяет основные задачи, функции, полномочия, порядок создания и работы Комиссии.

2. Основные задачи Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является организация взаимодействия и координация деятельности территориальных органов федеральных органов государственной власти, органов местного самоуправления Ивановского муниципального района и общественных объединений для оценки и обследования помещения на предмет соответствия требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и принятие решений в соответствии с Постановлением №47.

3. Основные функции Комиссии

Комиссия для выполнения возложенных на нее задач осуществляет следующие функции:

3.1. На основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Постановления № 47.

3.2. Составлять заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Постановления № 47.

3.3. Составлять акты обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования).

4. Права Комиссии

Комиссия имеет право:

4.1. Приглашать и заслушивать на своих заседаниях представителей территориальных органов федеральных органов государственной власти и органов местного самоуправления Ивановского муниципального района, организаций и общественных объединений по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии.

4.2. Запрашивать у территориальных органов федеральных органов государственной власти, органов местного самоуправления Ивановского муниципального района, организаций, учреждений и общественных объединений информацию и материалы, необходимые для осуществления деятельности Комиссии.

4.3. Привлекать для участия в своей работе представителей территориальных органов федеральных органов государственной власти, органов местного самоуправления Ивановского муниципального района, организаций и общественных объединений (с их согласия).

5. Состав Комиссии

5.1. Комиссия образуется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

5.2. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Ивановского муниципального района.

6. Председатель Комиссии

6.1. Осуществляет руководство деятельностью Комиссии и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач.

6.2. Определяет дату, время и место проведения заседания комиссии.

6.3. Дает поручения членам комиссии, связанные с ее деятельностью.

6.4.Утверждает повестку дня заседания Комиссии с учетом поступивших документов и сроков их рассмотрения.

6.5. Председательствует на заседаниях Комисиии.

6.6. Подписывает от имени Комиссии все документы, связанные с выполнением возложенных на Комиссию задач.

6.7. Организует работу по подготовке проектов правовых актов Ивановского муниципального района по внесению изменений в состав Комиссии в связи с организационно-кадровыми изменениями, по внесению изменений и дополнений в настоящее Положение.

6.8. Представляет Комиссию по вопросам, относящимся к ее компетенции.

6.9. Осуществляет иные полномочия в целях реализации основных задач и функций комиссии.

7. Заместитель председателя Комиссии

7.1. Осуществляет полномочия председателя Комиссии в его отсутствие.

8. Секретарь Комиссии

8.1. Осуществляет непосредственную подготовку заседаний Комиссии ведет и оформляет протоколы ее заседаний.

8.2. Формирует проект повестки дня очередного заседания Комиссии.

8.3. Организует сбор, анализирует и систематизирует материалы, подготовленные органами, к ведению которых относятся вопросы повестки дня заседания, представляет их на заседание Комиссии.

8.4. Своевременно, не позднее чем за два рабочих дня до даты заседания Комиссии, информирует членов Комиссии о дате, времени, месте и повестке дня очередного заседания, обеспечивает их необходимыми справочно-информационными материалами.

8.5. В том случае если собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии.

Уведомление о времени и месте заседания комиссии направляется собственнику жилого помещения (уполномоченному им лицу) не позднее чем за 10 рабочих дней до дня заседания комиссии одним из нижеперечисленных способов:

- направление заказного письма по почте по адресу, указанному заявителем в обращении;

- направление электронного документа на адрес электронной почты, с которого поступило обращение;

- вручение уведомления собственнику жилого помещения (уполномоченному им лицу) под расписку.

8.6. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) считается получившим уведомление надлежащим образом, при наличии:

- почтового уведомления о вручении уведомления по направленному адресу;

- подписи собственника жилого помещения (уполномоченного им лица) на копии уведомления при вручении уведомления под расписку;

- зафиксированного организацией почтовой связи отказа собственника жилого помещения (уполномоченного им лица) в получении уведомления;

- информации организации почтовой связи о не вручении уведомления в связи с отсутствием адресата по указанному адресу либо истечения срока хранения корреспонденции.

8.7. Организует участие в заседаниях Комиссии представителей, территориальных органов федеральных органов государственной власти и органов местного самоуправления Ивановского муниципального района, а также представителей организаций, деятельность которых связана с рассматриваемыми вопросами.

8.8. Оформляет заключение Комиссии, а в случае необходимости — актов обследования помещения (многоквартирных домов).

8.9. Осуществляет контроль за выполнением принятых Комиссией решений и поручений председателя Комиссии.

8.10. Вносит предложения о необходимости изменения в состав Комиссии.

8.11. Обеспечивает учет и хранение документов и протоколов заседаний Комиссии.

9. Члены Комиссии

9.1. Организуют подготовку вопросов на заседание Комиссии в соответствии с поручениями председателя Комиссии или по предложениям членов Комиссии.

9.2. Организуют в рамках своих должностных полномочий выполнение решений Комиссии.

10. Организация деятельности Комиссии

10.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с повесткой дня заседания, утверждаемой председателем Комиссии.

10.2. Подготовка материалов к заседанию Комиссии осуществляется органами, к ведению которых относятся вопросы повестки дня заседания.

10.3. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя Комиссии.

10.4. Присутствие на заседании Комиссии ее членов обязательно.

10.5. Члены Комиссии не вправе делегировать свои полномочия иным лицам. В случае невозможности присутствия члена Комиссии на заседании он обязан заблаговременно, не позднее чем за один рабочий день до даты проведения заседания Комиссии, известить об этом председателя Комиссии.

10.6. Лицо, исполняющее обязанности руководителя территориального органа федерального органа государственной власти, органа местного самоуправления Ивановского муниципального района, прибывшее вместо члена Комиссии по согласованию с председателем Комиссии, принимает участие в заседании с правом совещательного голоса.

Член Комиссии, отсутствующий на заседании по объективным причинам, имеет право заблаговременно, не позднее чем за один рабочий день до даты проведения заседания Комиссии, представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме. В этом случае оно оглашается на заседании Комиссии и приобщается к протоколу заседания.

10.7. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Внеочередные заседания Комиссии проводятся по решению председателя Комиссии. Количество внеочередных заседаний не ограничено.

10.8. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.

10.9. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

10.10. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием и считаются принятыми, если за них проголосовало более половины членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов членов Комиссии решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

10.11. В случае несогласия с принятым решением член Комиссии письменно излагает особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии.

10.12. Решения, принимаемые на заседании Комиссии, оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии. Копии протокола заседания Комиссии рассылаются ее членам и организациям, представители которых принимали участие в заседании, не позднее пяти рабочих дней со дня подписания.

10.13. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 10.16 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительное обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.

10.14. В случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, орган местного самоуправления Ивановского муниципального района не позднее чем за двадцать календарных дней до начала работы Комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении направить в федеральный орган исполнительной власти Российской федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы Комиссии.

10.15. Заявитель представляет в комиссию документы, определенные пунктом 45 Положения, утвержденного Постановлением № 47.

10.16. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в Положении, утвержденном Постановлением №47, требованиям:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении утвержденном Постановлением № 47, требованиями:

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Заключение оформляется в 3-х экземплярах и подписывается всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании.

Протокол заседания Комиссии подписывается Председателем и секретарем.

10.17. Организационно - техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет администрация Ивановского муниципального района.