Войти | Регистрация

Постановление № 650 от 25.04.2019г.

Архив постановлений

26.04.2019

Ивановской области
Администрация Ивановского муниципального района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 25 апреля 2019 года № 650

г. Иваново

Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановского муниципального района»

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.01.2019 года № 65/пр «Об утверждении методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года», постановлением Правительства Ивановской области № 131-п от 09.04.2019 года «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области на 2019-2025 годы» в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, администрация Ивановского муниципального района

П О С Т А Н О В Л Я ЕТ:

1. Утвердить муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановского муниципального района» (прилагается).

2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Ивановского муниципального района.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Ивановского муниципального района по строительству и развитию инфраструктуры ЖКХ В.Г. Кандалова.

6. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

Глава Ивановского

муниципального района С. В. Низов

Приложение к постановлению

администрации Ивановского

муниципального района

от 25.04.2019г. № 650

Муниципальная адресная программа«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановского муниципального района»

1. Паспорт программы

Наименование Программа	«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановского муниципального района» (далее -Программа)
Ответственный за реализацию Программы	Администрация Ивановского муниципального района (управление жилищно - коммунального хозяйства)
Разработчик Программы	Администрация Ивановского муниципального района (управление жилищно - коммунального хозяйства)
Срок реализации Программы	2019- 2020 годы
Исполнители Программы	Управление жилищно - коммунального хозяйства администрации Ивановского муниципального района Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Ивановского муниципального района
Цели Программы	создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда путем расселения многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; минимизация издержек по содержанию аварийных домов и сокращение сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.
Задачи Программы	Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процсссс их эксплуатации.
Основное мероприятие Программы	«Переселение граждан Ивановского муниципального района из аварийного жилищного фонда».
Этапы реализации Программы	этап 2019 года - срок реализации до 31 декабря 2020 года.
Объемы и источники финансирования Программы	На реализацию Программы необходимо — 4 277 563,50 руб., в том числе: средства государственной корпорации — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) — 4 192 440,00 руб. средства бластного бюджета — 42 348,00 руб. средства районного бюджета —42 775,50 руб. средства бюджета сельских поселений — 0,00 руб. 2019 год — 4 277 563,50 руб. Средства Фонда- 4 192 440,0 руб. Федеральный бюджет — 0,00 руб. Областной бюджет — 42 348,00 руб. Районный бюджет —42 775,50 руб. Бюджет сельских поселений — 0,00 руб. 2020 год — 0,00 руб. Средства Фонда- 0,00 руб. Федеральный бюджет — 0,00 руб. Областной бюджет — 0,00 руб. Районный бюджет — 0,00 руб. Бюджет сельских поселений — 0,00 руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	переселение из 1 многоквартирного дома, признанного до 01.01.2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, общей площадью расселяемых жилых помещений -171,20 кв.м

2. Характеристика текущего состояния жилищного фонда на территории Ивановского муниципального района.

Жилищные условия, качество услуг жилищно-коммунального хозяйства являются важными факторами, определяющими уровень жизни населения. Значительная часть жилищного фонда, расположенного на территории Ивановского муниципального района (далее - район), не удовлетворяет на сегодняшний день потребности населения региона, поскольку не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям.

Ввиду несоответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, аварийное жилье не только не обеспечивает комфортное проживание граждан, но и создаст угрозу для жизни и здоровья проживающих в нем людей. Владельцы аварийного жилья не могут в полной мере реализовать свои права на управление жилищным фондом, предусмотренные законодательством, получать полный набор жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества. Аварийные дома ухудшают внешний облик сельских поселений и деревень, сдерживают развитие инфраструктуры, что снижает инвестиционную привлекательность территорий.

По состоянию на 1 января 2017 года на территории района признано в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации 885,70 кв. м жилищного фонда, из неё к расселению в рамках настоящей программы планируется 171,20 кв.м.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из самых острых социальных проблем, решение которой сдерживается ввиду ограниченности бюджетных средств района. Граждане, проживающие в аварийном жилищном фонде, в подавляющем большинстве не в состоянии приобрести жилые помещения, отвечающие предъявляемым к ним требованиям. Поэтому решение этой проблемы требует консолидации финансовых ресурсов федерального и регионального уровней.

Основное мероприятие Программы «Переселение граждан Ивановского муниципального района из аварийного жилищного фонда».

В целях выполнения намеченной задачи Программы необходима реализация мероприятия: «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда».

- этап 2019 года- осуществляется посредством долевого финансирования программных мероприятий за счет средств Фонда, бюджета Ивановской области и бюджета Ивановского муниципального района.

Расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляется на приобретение у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе указанных в пунктах 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) строительство таких домов, выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Подпрограммы осуществляется в соответствии со статьями 32, 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта Ивановской области. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта Ивановской области.

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, приведён в приложении 1 к настоящей Программе.

План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до января 2017 года, по способам переселения определен в приложении 2 к настоящей Программе.

План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до января 2017 года, определен в приложении 3 к настоящей Программе.

Информация о реализации Программы доводится до собственников помещений в аварийных многоквартирных домах путем размещения на официальном сайте Ивановского муниципального района в информационнотелекоммуникационной сети Интернет.

Администрация района доводит информацию до граждан посредством

размещения объявлений в подъездах многоквартирных домов, включенных в Программу. Данная информация включает в себя планируемые сроки переселения граждан из аварийного жилищного фонда. В случае переноса указанных сроков администрация района указывает причину их переноса, а также новые сроки переселения граждан.

3. Обоснование прогнозного объема средств и объема долевого финансирования на реализацию Программы

Источниками финансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы являются: средства Фонда; средства бюджета Ивановской области; средства Ивановского муниципального района.

Планируемый объем средств на реализацию Программы рассчитывается как произведение общей площади расселяемых жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до января 2017 года в связи с физическим износом в процсссс их эксплуатации, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, используемая для расчета планируемого объема средств на реализацию этапа 2019 года Программы, соответствует среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помсщсния по субъектам Российской Фсдсрации на I квартал 2019 года, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 № 822/пр, которая для Ивановской области составляет 32 529,00 рублей.

4. Планируемые показатели выполнения Программы

В результате реализации Программы планируется переселение 5 человек из 1 многоквартирного дома, признанного до января 2017 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, общей площадью расселяемых жилых помещений 171,20 кв. м

Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года, приведены в приложении 4 к настоящей Программе (в случае финансирования за счёт средств Фонда и иных бюджетов).

5. Осуществление мониторинга за ходом реализации Программы

Администрация Ивановского муниципального района обеспечивает:

целевое и эффективное использование средств, выделенных на реализацию Программы;

переселение граждан из аварийного жилищного фонда в сроки, установленные Программой;

софинансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не менее установленного Программой размера софинансирования;

соответствие жилых помещений, предоставляемых гражданам при реализации Программы, установленным требованиям, а также своевременное устранение недостатков в случае их выявления.

Администрация Ивановского муниципального района несёт ответственность за целевое использование бюджетных средств, предоставленных на реализацию Программы, а также по обязательствам и правоотношениям, возникающим в ходе реализации Программы, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение № 1 к Программе

«Переселение граждан из аварийного

жилищного фонда на территории

Ивановского муниципального района»

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года

№ п/п	Наименование муниципального образования	Адрес многоквартирного дома	Год ввода дома в эксплуатацию	Дата признания многоквартирного дома аварийным	Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2021 года			Планируемая дата окончания переселения
№ п/п	Наименование муниципального образования	Адрес многоквартирного дома	год	дата	Площадь,кв.м		Количество человек	дата
1	2	3	4	5	6	7		8
По программе переселения 2019-2021 годов, в рамках которой предусмотрено финансирование за счёт средств Фонда			x	x	171,20	5		x
Итого по Ивановскому муниципальному району			x	x	171,20	5		x
1	Новоталицкое сельское поселение	с. Михалёво, д. 1	1957	06.11.2015	171,20	5		31.12.2020

Приложение № 2 к Программе

«Переселение граждан из аварийного

жилищного фонда на территории

Ивановского муниципального района»

План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения

№

п/п

Наименование муниципального образования

Всего расселяемая площадь жилых помещений

Расселение в рамках программы, не связанное с приобретением жилых помещений и связанное с приобретением жилых помещений без использования бюджетных средств

Расселение в рамках программы, связанное с приобретением жилых помещений за счёт бюджетных средств

Всего

В том числе:

Всего

В том числе

Выкуп жилых помещений у собственников

Договор о развитии застроенной территории

Переселение в свободный жилищный фонд

Строительство домов

Приобретение жилых помещений у застройщиков, в том числе:

Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками

В строящихся домах

В домах, введённых в эксплуатацию

Расселяемая площадь

стоимость

Расселяемая площадь

Приобретаемая площадь

стоимость

Приобретаемая площадь

стоимость

Приобретаемая площадь

стоимость

Приобретаемая площадь

стоимость

Приобретаемая площадь

стоимость

кв.м

руб.

кв.м

руб.

кв.м

руб.

кв.м

руб.

кв.м

руб.

кв.м

руб.

Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счёт средств Фонда.

171,20

131,50

4277563,50

0,00

39,70

0,00

Приложение № 3 к Программе

«Переселение граждан из аварийного

жилищного фонда на территории

Ивановского муниципального района»

План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года

№ п/п	Наименование муниципального образования	Число планируемых к расселению	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Источники финансирования программы				Справочно: расчётная сумма экономии бюджетных средств			Справочно: возмещение части стоимости жилых помещений
			Всего	В том числе:		всего	В том числе		Всего	В том числе			всего	В том числе		всего	В том числе
			Всего	Собственность граждан	Муниципальная собственность	всего	Собственность граждан	Муниципальная собственность	Всего	За счёт средст Фонда	За счёт средств бюджета субъекта Российской Федерации	За счёт средств местного бюджета	всего	За счёт переселения граждан по договору о развитии застроенной территории	За счёт переселения граждан в свободный муниципальный жилищный фонд		За счёт средств собственников жилых помещений	За счёт средств иных лиц (инвестора по ДРЗТ)
		Чел.	ед.	ед.	ед.	кв.м	кв.м	кв.м	Руб.	Руб.	Руб.	Руб.	Руб.	Руб.	Руб.	Руб.	Руб.	Руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19
	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счёт средств Фонда.	5	4	3	1	171,20	131,50	39,7	4277563,50	4192440,00	42348,00	42775,50	1291401,30	0,00	1291401,30	0,00	0,00	0,00

Приложение № 4 к Программе

«Переселение граждан из аварийного

жилищного фонда на территории

Ивановского муниципального района»

Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года

№ п/п	Наименование муниципального образования	Расселяемая площадь				Количество переселяемых жителей
		2019 г.	2020 г.	2021 г.	Всего	2019 г.	2020 г.	2021 г.	Всего
		кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	Чел.	Чел.	Чел.	Чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счёт средств Фонда.*	0,00	171,20	x	171,20	0	5	x	5