Array ( [ID] => 8468 [~ID] => 8468 [NAME] => В администрации района обсудили изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ [~NAME] => В администрации района обсудили изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ [IBLOCK_ID] => 23 [~IBLOCK_ID] => 23 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [DETAIL_TEXT] => 6 августа в актовом зале администрации Ивановского района состоялось совещание с участием глав администраций сельских поселений, руководителей управляющих компаний и председателей ТСЖ. Участники совещания рассмотрели внесенные изменения в Жилищный Кодекс Российской Федерации.
Как проинформировала собравшихся начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Наталья Зимина, Федеральным законом № 176-ФЗ от 29.06.2015 г. внесены существенные поправки в жилищное законодательство. В частности, расширен круг вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Совет многоквартирного дома теперь вправе принимать решение о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Членам и председателю совета допускаются выплаты вознаграждений при наличии решения общего собрания собственников помещений.
Изменения также коснулись форм проведения общего собрания собственников помещений. Новое законодательство предусматривает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок по адресу, который указан в сообщении о проведении собрания (очно-заочная форма собрания).
Уточнен и порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от общего количества собственников вправе обратиться в письменной форме в управляющую компанию или ТСЖ для организации общего собрания собственников. Кроме того, теперь собрание собственников помещений может быть созвано и по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным домом. Решения и протоколы общего собрания собственников являются официальными документами и подлежат размещению на Государственную информационную систему ЖКХ. Копии решения и протокола предоставляются в управляющую организацию, правление ТСЖ, жилищного кооператива не позднее чем через 10 дней после проведения собрания, а затем управляющей компанией - в орган жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
Новое законодательство затронуло сферу лицензирования УК, организацию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и формирование фонда капремонта. Внеплановая проверка по обращениям, заявлениям граждан о фактах нарушений управляющей компанией лицензионных требований проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления о проведении внеплановой проверки управляющей компании. Если в течение года управляющей компании два и более раз было назначено административное наказание за неисполнение предписания об устранении нарушений, сведения обо всех домах, в отношении которых УК осуществляет деятельность исключаются из реестра лицензий субъекта РФ.
Отметим, что согласно принятому закону собственники помещений теперь вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования. Владельцем спецсчета, согласно закону, может быть товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или управляющая организация, осуществляющие управление многоквартирным домом.
Ряд изменений, утвержденных новым законодательством, вступит в силу в конце 2015 года. С 28 декабря 2015 года при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений, которые не оснащены приборами учета используемых воды и электроэнергии будут применяться повышающие коэффициенты к нормативу потребления. C 1 января 2016 года плата за содержание жилого помещения будет включать в себя в том числе и плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, а с 1 апреля 2016 года вывоз ТБО станет коммунальной услугой. Стоимость новой услуги будет определяться нормативом и количеством проживающих.
Наталья Зимина рекомендовала участникам совещания более подробно ознакомиться с данным документом и донести эту информацию до собственников.[~DETAIL_TEXT] => 6 августа в актовом зале администрации Ивановского района состоялось совещание с участием глав администраций сельских поселений, руководителей управляющих компаний и председателей ТСЖ. Участники совещания рассмотрели внесенные изменения в Жилищный Кодекс Российской Федерации.
Как проинформировала собравшихся начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Наталья Зимина, Федеральным законом № 176-ФЗ от 29.06.2015 г. внесены существенные поправки в жилищное законодательство. В частности, расширен круг вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Совет многоквартирного дома теперь вправе принимать решение о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Членам и председателю совета допускаются выплаты вознаграждений при наличии решения общего собрания собственников помещений.
Изменения также коснулись форм проведения общего собрания собственников помещений. Новое законодательство предусматривает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок по адресу, который указан в сообщении о проведении собрания (очно-заочная форма собрания).
Уточнен и порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от общего количества собственников вправе обратиться в письменной форме в управляющую компанию или ТСЖ для организации общего собрания собственников. Кроме того, теперь собрание собственников помещений может быть созвано и по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным домом. Решения и протоколы общего собрания собственников являются официальными документами и подлежат размещению на Государственную информационную систему ЖКХ. Копии решения и протокола предоставляются в управляющую организацию, правление ТСЖ, жилищного кооператива не позднее чем через 10 дней после проведения собрания, а затем управляющей компанией - в орган жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
Новое законодательство затронуло сферу лицензирования УК, организацию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и формирование фонда капремонта. Внеплановая проверка по обращениям, заявлениям граждан о фактах нарушений управляющей компанией лицензионных требований проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления о проведении внеплановой проверки управляющей компании. Если в течение года управляющей компании два и более раз было назначено административное наказание за неисполнение предписания об устранении нарушений, сведения обо всех домах, в отношении которых УК осуществляет деятельность исключаются из реестра лицензий субъекта РФ.
Отметим, что согласно принятому закону собственники помещений теперь вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования. Владельцем спецсчета, согласно закону, может быть товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или управляющая организация, осуществляющие управление многоквартирным домом.
Ряд изменений, утвержденных новым законодательством, вступит в силу в конце 2015 года. С 28 декабря 2015 года при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений, которые не оснащены приборами учета используемых воды и электроэнергии будут применяться повышающие коэффициенты к нормативу потребления. C 1 января 2016 года плата за содержание жилого помещения будет включать в себя в том числе и плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, а с 1 апреля 2016 года вывоз ТБО станет коммунальной услугой. Стоимость новой услуги будет определяться нормативом и количеством проживающих.
Наталья Зимина рекомендовала участникам совещания более подробно ознакомиться с данным документом и донести эту информацию до собственников.[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => 6 августа в актовом зале администрации Ивановского района состоялось совещание с участием глав администраций сельских поселений, руководителей управляющих компаний и председателей ТСЖ. Участники совещания рассмотрели внесенные изменения в Жилищный Кодекс Российской Федерации. [~PREVIEW_TEXT] => 6 августа в актовом зале администрации Ивановского района состоялось совещание с участием глав администраций сельских поселений, руководителей управляющих компаний и председателей ТСЖ. Участники совещания рассмотрели внесенные изменения в Жилищный Кодекс Российской Федерации. [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_PICTURE] => Array ( [ID] => 18666 [TIMESTAMP_X] => 07.08.2015 09:48:57 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 732 [WIDTH] => 800 [FILE_SIZE] => 155154 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/287 [FILE_NAME] => dsc_0003-_kopirovat_.jpg [ORIGINAL_NAME] => DSC_0003 (Копировать).JPG [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 0f9a9094f2333617e45b6f7564d70f32 [VERSION_ORIGINAL_ID] => [META] => [SRC] => /upload/iblock/287/dsc_0003-_kopirovat_.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/287/dsc_0003-_kopirovat_.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/287/dsc_0003-_kopirovat_.jpg [ALT] => В администрации района обсудили изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ [TITLE] => В администрации района обсудили изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ ) [~DETAIL_PICTURE] => 18666 [TIMESTAMP_X] => 07.08.2015 09:48:57 [~TIMESTAMP_X] => 07.08.2015 09:48:57 [ACTIVE_FROM] => 07.08.2015 09:38:00 [~ACTIVE_FROM] => 07.08.2015 09:38:00 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => /news/8468/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /news/8468/ [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => [~CODE] => [EXTERNAL_ID] => 8468 [~EXTERNAL_ID] => 8468 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => [~IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s1 [~LID] => s1 [NAV_RESULT] => [NAV_CACHED_DATA] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 07.08.2015 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [FIELDS] => Array ( ) [PROPERTIES] => Array ( [FOTOS] => Array ( [ID] => 233 [TIMESTAMP_X] => 2013-10-22 16:30:04 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Фотографии [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FOTOS [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => 16364 ) [VALUE] => Array ( [0] => 18667 ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => 18667 ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [~NAME] => Фотографии [~DEFAULT_VALUE] => ) [SLIDER_ON] => Array ( [ID] => 278 [TIMESTAMP_X] => 2016-01-12 16:34:42 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Показывать в слайдере [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => SLIDER_ON [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Показывать в слайдере [~DEFAULT_VALUE] => ) [SLIDER_IMG] => Array ( [ID] => 279 [TIMESTAMP_X] => 2016-01-12 16:34:42 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Баннер для слайдера [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => SLIDER_IMG [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Баннер для слайдера [~DEFAULT_VALUE] => ) [VIDEO] => Array ( [ID] => 693 [TIMESTAMP_X] => 2021-01-26 12:44:01 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Видео [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => VIDEO [DEFAULT_VALUE] => Array ( ) [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => video [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [BUFFER_LENGTH] => 10 [CONTROLBAR] => bottom [AUTOSTART] => N [VOLUME] => 90 [SKIN] => [FLASHVARS] => [WMODE_FLV] => transparent [BGCOLOR] => FFFFFF [COLOR] => 000000 [OVER_COLOR] => 000000 [SCREEN_COLOR] => 000000 [SILVERVARS] => [WMODE_WMV] => windowless [WIDTH] => 400 [HEIGHT] => 300 [SMART_FILTER] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => ) [VALUE] => Array ( [0] => Array ( ) ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => Array ( ) ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [~NAME] => Видео [~DEFAULT_VALUE] => Array ( ) ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( [FOTOS] => Array ( [ID] => 233 [TIMESTAMP_X] => 2013-10-22 16:30:04 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Фотографии [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FOTOS [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => 16364 ) [VALUE] => Array ( [0] => 18667 ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => 18667 ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [~NAME] => Фотографии [~DEFAULT_VALUE] => [FILE_VALUE] => Array ( [ID] => 18667 [TIMESTAMP_X] => 07.08.2015 09:48:57 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 874 [WIDTH] => 836 [FILE_SIZE] => 182990 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/5ec [FILE_NAME] => 11-_kopirovat_.jpg [ORIGINAL_NAME] => 11 (Копировать).JPG [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => d5ad4758a552d7bdbb237ebae03c94ea [VERSION_ORIGINAL_ID] => [META] => [SRC] => /upload/iblock/5ec/11-_kopirovat_.jpg ) [DISPLAY_VALUE] => Загрузить ) [VIDEO] => Array ( [ID] => 693 [TIMESTAMP_X] => 2021-01-26 12:44:01 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Видео [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => VIDEO [DEFAULT_VALUE] => Array ( ) [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => video [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [BUFFER_LENGTH] => 10 [CONTROLBAR] => bottom [AUTOSTART] => N [VOLUME] => 90 [SKIN] => [FLASHVARS] => [WMODE_FLV] => transparent [BGCOLOR] => FFFFFF [COLOR] => 000000 [OVER_COLOR] => 000000 [SCREEN_COLOR] => 000000 [SILVERVARS] => [WMODE_WMV] => windowless [WIDTH] => 400 [HEIGHT] => 300 [SMART_FILTER] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => ) [VALUE] => Array ( [0] => Array ( ) ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => Array ( ) ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [~NAME] => Видео [~DEFAULT_VALUE] => Array ( ) [DISPLAY_VALUE] => ) ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 23 [~ID] => 23 [TIMESTAMP_X] => 17.02.2020 10:12:10 [~TIMESTAMP_X] => 17.02.2020 10:12:10 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [LID] => s1 [~LID] => s1 [CODE] => [~CODE] => [API_CODE] => [~API_CODE] => [NAME] => Новости [~NAME] => Новости [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#ELEMENT_ID#/ [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#ELEMENT_ID#/ [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/list.php?SECTION_ID=#ID# [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/list.php?SECTION_ID=#ID# [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => [~RSS_FILE_LIMIT] => [RSS_FILE_DAYS] => [~RSS_FILE_DAYS] => [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => Y [~INDEX_SECTION] => Y [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => [~LIST_MODE] => [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => N [~SECTION_PROPERTY] => N [VERSION] => 1 [~VERSION] => 1 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Новости [~ELEMENTS_NAME] => Новости [ELEMENT_NAME] => Новость [~ELEMENT_NAME] => Новость [PROPERTY_INDEX] => [~PROPERTY_INDEX] => [CANONICAL_PAGE_URL] => [~CANONICAL_PAGE_URL] => [REST_ON] => N [~REST_ON] => N [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => [~SERVER_NAME] => ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [SECTION_URL] => [META_TAGS] => Array ( [TITLE] => В администрации района обсудили изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ [BROWSER_TITLE] => [KEYWORDS] => [DESCRIPTION] => ) )
|