Войти | Регистрация

Росреестр в пользу граждан и бизнеса

31.08.2022

Росреестр в пользу граждан и бизнеса

Что наиболее актуально в работе Росреестра в последнее время?
Спросим у представителя бизнес-сообщества, который всегда в гуще
событий,  - Уполномоченного по защите прав предпринимателей в
Ивановской области Александра Андреевича Шорыгина.

Конечно, я как предприниматель в прошлом, и сейчас находясь на должности,
всегда прежде всего обращаю внимание на перемены в законодательстве, которые
определяют условия жизни бизнеса и граждан как субъектов экономики.
В этом плане в деятельности Росреестра есть что анализировать.  Дело в том, что в
2020 году по указу Президента РФ у Росреестра появилось право законодательной
инициативы – официально выражаясь, ведомству были переданы полномочия по
нормативно-правовому регулированию в области земельно-имущественных отношений. И
если попытаться определить введенные в сфере оборота недвижимости новации в двух
словах, то вполне подойдет формула «Проще и быстрее».
Даже в привычной уже процедуре «дачной амнистии» появились новеллы,
позволяющие собственникам комфортно решить проблемы, которые десятилетиями
отнимали у людей время и деньги.
Это расширение категорий земель под амнистию - теперь в упрощенном порядке
оформляется право собственности на дом и на землях под ИЖС, и для ведения личного
подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
Это и упрощение порядка наследования земельного участка, и возможность
перехода от бессрочного пользования к праву собственности.
По предложениям Росреестра позитивные перемены произошли в правовом
регулировании деятельности садовых некоммерческих товариществ (СНТ).  Что дало
возможность повысить  эффективность управления ими, упорядочить вопросы уплаты
взносов, снизить затраты на проведение общих собраний и содержание имущества общего
пользования.
Особо отмечу разрешение на продажу на землях общего назначения
сельскохозяйственных культур, птицы, кроликов, выращенных членами товарищества, и
сельскохозяйственной продукции из них, с возможностью возведения для этих целей
некапитальных строений или нестационарных торговых объектов.
Безусловно, позитивно скажутся на развитии бизнес-среды и более специфичные
изменения норм закона как, например, синхронизация срока предоставления земельного
участка в аренду и срок реализации инвестпроекта.
Заметный плюс – сокращение общего срока государственного кадастрового учета и
регистрации прав с 10 и 12 дней (через МФЦ) до 3 и 5 дней.
И наконец, нельзя не упомянуть о таком показательном недавнем примере
взаимодействия бизнеса и власти как совместная акция Росреестра и интернет-сервиса
«Авито» по блокировке объявлений о продаже выписок из Единого государственного
реестра недвижимости (ЕГРН). Предоставление такого рода услуг незаконно и создает
предпосылки к мошенническим действиям в сфере оборота недвижимости. Несмотря на
все сложности, была найдена возможность оздоровить содержание популярного сервиса.
Подытоживая, хочу сказать, что на мой взгляд, вектор развития Росреестра выбран
абсолютно верно и совпадает с интересами граждан и бизнеса.
А.А. Шорыгин,
Уполномоченный по защите прав
предпринимателей в Ивановской области

Возврат к списку