Войти | Регистрация

Вынос границ в натуру или как определить где находится Ваш земельный участок?

27.07.2022

Вынос границ в натуру или как определить где находится Ваш земельный участок?

В данной статье отвечаем на вопрос «Вынос в натуру границ земельного участка: что это за
процедура и для чего она необходима?».

Встречаются случаи в практике, когда гражданин приобретает земельный участок, при этом не
знает, как точно проходят границы участка, ограждения тоже нет. При этом есть документ,
например, старое свидетельство о праве на земельный участок, выписка из органа
государственного кадастрового учета, или сведения архивов, содержащий сведения о
координатах такого земельного участка.

Что нужно сделать, чтобы понять где фактическая граница Вашего земельного участка?

В таких случаях необходимо провести вынос и закрепление на местности границ земельного
участка. Выполняют такие работы инженеры - геодезисты и кадастровые инженеры, обладающие
знаниями геодезического оборудования.

Границы земельных участков описываются координатами поворотных точек, которые позволяют
однозначно определить местоположение объекта недвижимости.
Можно сказать, что вынос в натуру границ – это способ фиксации границ земельных участков,
результатом которой является определение и закрепление на местности межевыми знаками
(арматурой, кольями) границ участка с точностью не более нормативной, определяемой
категорией земельного участка.

Простыми словами инженер-геодезист с помощью специального оборудования определит на
местности как именно проходят границы Вашего участка и обозначит место поворотных точек
колышками.

Отметим, что определение границ участка на местности может понадобиться также:
при проектировании границ застройки перед началом строительства;
при разрешении различных межевых споров;
при подписании акта согласования местоположения границ земельного участка при
уточнении смежного земельного участка;
и других подобных случаях.
Это закрепление на местности точек с известными проектными координатами, с определенной
степенью точности, которая обычно указана в проекте или нормативных документах.

Данная процедура и подготовка к выполнению работ осуществляется в достаточно короткие
сроки. Подробно о том, как именно проходит процедура смотрите в нашем видео: «Вынос границ
земельного участка в натуру».

По окончании полевых работ, инженер-геодезист составляет акт выноса межевых знаков в
натуру, который содержит в себе документ, на основании которого данные координаты вынесены,
сведения об адресе и кадастровом номере земельного участка, а также данные владельца и схема
расположения установленных знаков.

Надеемся, что данная статья будет полезной для Вас и убережет от возникающих споров и
вопросов.

Горбачёва Л.Р.
Специалист по связям с общественностью
Компании «Региональный кадастровый центр»
https://rkc56.ru

Возврат к списку