Войти | Регистрация

Вправе ли физическое лицо воспользоваться двойным имущественным вычетом, если покупка была до 2014 года.

11.02.2014

Вправе ли физическое лицо воспользоваться двойным имущественным вычетом, если покупка была до 2014 года.

Вопрос: Физическое лицо купило квартиру за 435 000 руб. в 2005 г. и получило имущественный вычет по НДФЛ. В 2013 г. приобрело другую квартиру за 1 200 000 руб., которая будет оформлена в 2014 г.

Вправе ли физическое лицо в 2014 г. получить остаток имущественного вычета по НДФЛ на приобретение второй квартиры?

Ответ: Не вправе, при этом получение имущественного налогового вычета в сумме разницы между его максимальным размером и фактически предоставленным налогоплательщику Федеральным законом не предусмотрено.

В соответствии с подпунктом 1 и 2 статьи 2 Федерального закона положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации в редакции данного Федерального закона применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу Федерального закона, то есть с 1 января 2014 г.

Пунктом 11 статьи 1 Федерального закона установлено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 1 Федерального закона, не допускается.

Аналогичная норма установлена в настоящее время абзацем 27 действующей редакции статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, положения указанного Федерального закона применяются налогоплательщиками, которые ранее не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета и обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении, в частности, расходов на приобретение квартир, право собственности на которые зарегистрировано, начиная с 1 января 2014 г.

Телефоны для справок:

Межрайонная ИФНС России № 6 по Ивановской области

153008, г. Иваново, ул.

Возврат к списку