Войти | Регистрация

Вниманию застройщиков, эксплуатирующих жилые дома без государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости!

14.10.2013

Вниманию застройщиков, эксплуатирующих жилые дома без государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости!

Уважаемые застройщики!

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежит государственной регистрации право собственности на жилое помещение, ограничения (обременения) прав на него, их возникновение, переход и прекращение.

Органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы технической инвентаризации, осуществляющие оценку строений, помещений и сооружений, а также органы, осуществляющие кадастровую оценку земель, обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения об инвентаризационной и кадастровой стоимости недвижимого имущества и иные сведения, необходимые для исчисления налога на имущество физических лиц.

Исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами на основании данных кадастровой и инвентаризационной стоимости объектов недвижимости на 1 января каждого года. Налог исчисляется налоговым органом по месту нахождения объектов налогообложения.

Несвоевременная государственная регистрация или уклонение от государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимости влечет за собой поступление налога на имущество физических лиц в бюджеты поселений не в полном объеме.

В связи с изложенным, Межрайонная ИФНС России № 6 по Ивановской области призывает вас принять все надлежащие меры к государственной регистрации прав на приобретенные вами объекты недвижимости в соответствии с Федеральным законом Фот 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Дополнительно сообщаем Вам, что в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной на новое строительство на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщики представляют при строительстве жилого дома или доли (долей) в нем документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.

Налоговый вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

Возврат к списку