Версия сайта для слабовидящих
ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 37:05:010427:1104 (далее по тексту — Проект), состоявшихся 10.08.2022
Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:
- территория разработки: земельный участок с кадастровым номером 37:05:010427:1104, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Беляницы, ул. 1-я Сосновая, категории земель «Земли населённых пунктов», с разрешенным использованием «Для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1000 кв. м (далее по тексту — Земельный участок);
- заявители: Коробейщиков Михаил Валерьевич.
Правовой акт о назначении публичных слушаний:
Постановление Главы Ивановского муниципального района от 25.07.2022 № 73 «О назначении публичных слушаний по проекту предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 37:05:010427:1104».
Срок проведения публичных слушаний:
с 27.07.2022 по 10.08.2022.
Формы оповещения о проведении публичных слушаний:
Общественно-политическая газета «Наше слово» № 28 от 27.07.2022.
Сведения о проведении экспозиции по материалам:
Экспозиция по материалам проводилась на официальном сайте Ивановского муниципального района:
- www.ivrayon.ru → Сельские поселения → Беляницкое сельское поселение → Документы по планировке территории → Публичные слушания с 27 июля 2022 года по 10 августа 2022 года.
Сведения о проведении открытого собрания участников публичных слушаний:
Собрание участников публичных слушаний проведено 10.08.2022 в 10:00 в кабинете № 4 здания Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области по адресу: г. Иваново, ул. Постышева, д. 46.
Количество зарегистрированных участников публичных слушаний — 1 (Приложение 1 к Протоколу публичных слушаний от 10.08.2022 № 32 на одном листе):
1) Коробейщиков Михаил Валерьевич — заявитель, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 37:05:010427:1104.
Предложения и замечания участников публичных слушаний:
По предмету публичных слушаний поступили письменные обращения (приложение 2 к Протоколу публичных слушаний от 10.08.2022 № 32 на 2 листах).
1. От Сысоева Е.И. - правообладателя земельного участка с кадастровым номером 37:05:010427:1403, от границы которого испрашивается разрешение (Вх. № 6502-зу от 10.08.2022).
В обращении говорится следующее: Сысоев Е.И. предоставляет свое согласие на строительство 1-этажного жилого дома на участке с кадастровым номером 37:05:010427:1104 на расстоянии 1 метра от границы своего земельного участка с кадастровым номером 37:05:010427:1403, длинной дома 17 метров, высотой не более 3 метров.
2. От АО «Газпром газораспределение Иваново», филиала в г. Иванове и Ивановском районе (Вх.№ 6829-зу от 10.08.2022). В письменном обращении сообщается, что по периметру земельного участка с кадастровым номером 37:05:010427:1104, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Беляницы, ул. 1-я Сосновая, проложен надземный газопровод низкого давления диаметром 57 мм, заказчиком строительства которого является Коробейщиков М.В. При возведении объектов капитального строительства на указанном земельном участке необходимо исключить вероятность повреждения указанного газопровода в ходе строительства и повреждения газопровода в результате схода снега с кровли здания в период эксплуатации объекта. При соблюдении вышеуказанных условий АО «Газпром газораспределение Иваново» согласовывает строительство объекта в границах рассматриваемого земельного участка.
Обсуждение Проекта:
Комиссия по подготовке проектов Правил землепользования и застройки сельских поселений, входящих в состав Ивановского муниципального района (далее по тексту — Комиссия), уполномоченная на проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности согласно Положению «Об организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Ивановского муниципального района», утвержденному решением Совета Ивановского муниципального района от 28.06.2018 № 439, предоставила слово начальнику Управления координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района Ивановской области (далее по тексту — Управление) — Мирсковой Е.Н.
Мирскова Е.Н. сообщила следующее.
Ранее Коробейщиковым М.В. было подано в Управление обращение о подготовке топографической съемки Земельного участка для дальнейшего получения градостроительного плана земельного участка. Топографическая съемка земельного участка подготовлена специализированной организацией, с которой заключен муниципальный контракт на оказание услуг по подготовке топографических съемок земельных участков, находящихся на территории Ивановского муниципального района Ивановской области. Согласно топографической съемке вдоль северной границы Земельного участка проходит охранная зона воздушной ЛЭП 0,4 Кв. Охранная зона установлена в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в таких зонах», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 (далее по тексту — Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства) . В границах охранной зоны запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров. При строительстве индивидуального жилого дома правообладателю Земельного участка необходимо соблюдать ограничения, установленные Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
Также при строительстве индивидуального жилого дома на Земельном участке с испрашиваемым отступом необходимо учесть замечания, направленные Сысоевым Е.И. и АО «Газпром газораспределение Иваново»:
- строительство 1-этажного жилого дома протяженностью 17 метров, высотой не более 3 метров на участке с кадастровым номером 37:05:010427:1104 на расстоянии 1 метра от границы земельного участка с кадастровым номер 37:05:010427:1403;
- при возведении объектов капитального строительства на Земельном участке необходимо исключить вероятность повреждения газопровода низкого давления в ходе строительства и повреждения газопровода в результате схода снега с кровли здания в период эксплуатации объекта;
- на кровле планируемого индивидуального жилого дома предусмотреть снегозадержатели.
Председатель Комиссии сообщил, что Протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний от 10.08.2022 будут размещены на сайте Администрации Ивановского муниципального района, заключение о результатах публичных слушаний будет опубликовано в соответствии с Уставом Ивановского муниципального района Ивановской области. Протокол и заключение о результатах публичных слушаний от 10.08.2022 будут направлены Комиссией Главе Ивановского муниципального района для принятия решения.
Протокол публичных слушаний утвержден 10.08.2022.
Выводы и рекомендации по проведению публичных слушаний по проекту.
Комиссия единогласно приняла решение:
1) о возможности предоставления Коробейщикову М.В. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом территориальной зоны ЖЗ-5: «Зона индивидуальной жилой застройки» Правил землепользования и застройки Беляницкого сельского поселения, в отношении объекта капитального строительства — индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 37:05:010427 :1104, расположенном по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Беляницы, ул. 1-я Сосновая, категории земель «Земли населённых пунктов», с разрешенным использованием «Для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1000 кв. м, в части сокращения отступа:
- от северной границы земельного участка с 3 метров до 1 метра, при соблюдении вышеуказанных замечаний при строительстве и эксплуатации индивидуального жилого дома.
2) о направлении Проекта Главе Ивановского муниципального района для принятия решения.
УТВЕРЖДЕНО:
Председатель публичных слушаний:
Начальник Управления координации земельных
отношений администрации Ивановского муниципального района
Мирскова Е.Н.
подпись
подпись
Секретарь публичных слушаний:
Ведущий специалист отдела архитектуры Управления
координации земельных отношений администрации
Ивановского муниципального района
Яргейкина Л.Г.
подпись
подпись
|
|
С.С.ВОСКРЕСЕНСКИЙ
