ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ

20.06.2022

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 37:05:011157:254, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Голчаново, (далее – Проект) состоявшихся 08.06.2022

Общие сведения о Проекте, представленном на публичные слушания:

- территория разработки: земельный участок с кадастровым номером 37:05:011157:254, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Голчаново, категории земель «Земли населённых пунктов», с разрешенным использованием «предоставление коммунальных услуг (3.1.1)», площадью 151 кв. м (далее — Земельный участок);

- заявители: Уваров Вадим Викторович.

Правовой акт о назначении публичных слушаний:

Постановление Главы Ивановского муниципального района от 26.05.2022 № 49 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 37:05:011157:254, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Голчаново».

Срок проведения публичных слушаний:

с 01.06.2022 по 08.06.2022.

Формы оповещения о проведении публичных слушаний:

Общественно-политическая газета «Наше слово» № 20 от 01.06.2022.

Сведения о проведении экспозиции по материалам:

Экспозиция по материалам проводилась на официальном сайте Ивановского муниципального района:

- www.ivrayon.ru → Сельские поселения → Новоталицкого сельское поселение → Документы по планировке территории → Публичные слушания: с 01 июня 2022 года по 08 июня 2022 года.

Сведения о проведении открытого собрания участников публичных слушаний:

Собрание участников публичных слушаний проведено 08.06.2022 в 10:00 Количество зарегистрированных участников публичных слушаний — 6 (Приложение 1 к Протоколу публичных слушаний от 08.06.2022 № 23 на одном листе):

1) Ашмаев Данила Юрьевич — Представитель по доверенности Уварова Вадима Викторовича, собственника Земельного участка.

2) Хусаинов Владимир Тагирович — Представитель по доверенности Уварова Вадима Викторовича, собственника Земельного участка.

3) Марченко Денис Николаевич — Заместитель начальника Департамента дорожного хозяйства и транспорта Ивановской области.

4) Шевченко Александр Сергеевич — Заместитель начальника управления строительства Администрации Ивановского муниципального района.

5) Зайцев Роман Михайлович — Начальник ОГИБДД МО МВД России «Ивановский».

6) Арефьева Екатерина Васильевна — Заместитель главы администрации по экономическому развитию, предпринимательству и инвестиционной политике Администрации Ивановского муниципального района.

Комиссия по подготовке проектов Правил землепользования и застройки сельских поселений, входящих в состав Ивановского муниципального района (далее по тексту — Комиссия), уполномоченная на проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности согласно Положению «Об организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Ивановского муниципального района», утвержденному решением Совета Ивановского муниципального района от 28.06.2018 № 439, предоставила слово для изложения сути Проекта представителю по доверенности заявителя — Ашмаеву Даниле Юрьевичу.

Ашмаев Д.Ю. сообщил следующее:

«Просим предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования: «Магазины (4.4)» в отношении земельного участка. На данный момент участок свободен от застройки. Мы внимательно изучили вопрос о возможности строительства магазина на земельном участке, а также по данному вопросу обратились в Департамент дорожного хозяйства и транспорта, УМВД России по Ивановской области. Департамент Дорожного хозяйства и транспорта согласовал строительство мини-магазина при условии соблюдения технических условий. Возможным вариантом возведения мини-магазина является размещение его ниже нулевой отметки: основная часть объекта будет расположена ниже уровня земли (высота не более 0,5 метров). Открытие магазина позволит осуществлять торговлю товарами ритуального назначения, в частности цветами».

Марченко Д. Н. сообщил следующее:

«В технических условиях указанно, что при проектировании необходимо расположить капитальное строения мини-магазина за границей полосы отвода автомобильной дороги Иваново – Ярославль в Ивановском районе Ивановской области».

Хусаинов В. Т. сообщила следующее:

«Для размещения объектов капитального строительства в полосе отвода автомобильной дороги необходимо согласование на строительство Департамента дорожного хозяйства и транспорта. Виды разрешённого использования «магазины» и «предоставление коммунальных услуг», идентично предусматривают размещение объектов капитального строительства и в дальнейшем согласование. Но в случае положительного решения вопроса, предоставление Уварову В.В. разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка даст возможность заниматься торговлей. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка — это первая стадия для дальнейшего согласования строительства объекта капитального строительства».

Маркова Е.Н. сообщила следующее:

«Земельный участок был образован путем раздела земельного участка с кадастровыми номерами 37:05:011157:253, 37:05:011157:123 при разделе вид разрешённого использования сохранился. Изначально не формировался для целей строительства объектов».

Предложения и замечания участников публичных слушаний:

В ходе публичных слушаний поступили следующие письменные предложения и замечания (приложение 2 к Протоколу публичных слушаний от 08.06.2022 № 23 на 4 листах). ИП Уваров Э.В., замечания о нецелесообразности размещение мини-магазина в д. Голчаново, ссылаясь на то, что участок граничит непосредственно с автомобильной дорогой «Иваново-Ярославль» и расположен в пределах треугольника видимости подъезда к Ново-Талицкому кладбищу. Предложил не предоставлять вид разрешенного использования земельного участка в д. Голчаново. Иные предложения и замечания по предмету публичных слушаний не поступили.

Протокол публичных слушаний утвержден 08.06.2022.

Выводы и рекомендации по проведению публичных слушаний по проекту.

Комиссия единогласно приняла решение:

1) о возможности предоставления Уварову Вадиму Викторовичу разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 37:05:011157:254, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Голчаново, категории земель «Земли населённых пунктов», с разрешенным использованием «Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)», площадью 151 кв.м - «Магазины (4.4)».

2) о направлении Проекта Главе Ивановского муниципального района для принятия решения.

УТВЕРЖДЕНО:

Председатель публичных слушаний:

Начальник Управления координации земельных

отношений администрации Ивановского муниципального района

Мирскова Е.Н.

Подпись .

08.06.2022

Секретарь публичных слушаний:

Ведущий специалист отдела архитектуры Управления

координации земельных отношений администрации

Ивановского муниципального района