Войти | Регистрация

По инициативе Ивановской межрайонной прокуратуры пресечен факт противоправного изъятия земельного участка без проведения соответствующих торгов

28.06.2021 По инициативе Ивановской межрайонной прокуратуры пресечен факт противоправного изъятия земельного участка без проведения соответствующих торгов.
В ходе осуществления текущей надзорной деятельности межрайонной прокуратурой установлено, что в нарушение требований Гражданского кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ жителем Ивановской области на арендованном им у администрации Ивановского муниципального района земельном участке, расположенном в д. Афанасово, с целью приобретения его в собственность за сумму меньше кадастровой и рыночной стоимости, возведено сооружение, зарегистрированное как объект индивидуального жилищного строительства. Согласно условиям договора, стоимость арендных платежей в местный бюджет за указанный земельный участок ежегодно составляла 157 000 рублей, срок аренды 20 лет.
В ходе проведенной межрайонной прокуратурой проверки установлено, что указанное строение непригодно для проживания, а целью его постройки являлся лишь выкуп земельного участка без проведения предусмотренных Земельным кодексом РФ торгов в собственность. Данный земельный участок был приобретен гражданином в собственность в марте 2019 года. С момента выкупа земельного участка, гражданин продал данный земельный участок третьему лицу, однако в ходе проведения проверки, установлено, что строение, находящееся на земельном участке, не было снесено, что позволило беспрепятственно доказать, что строение не пригодно для проживания.
В связи с выявленными нарушениями действующего законодательства межрайонной прокуратурой в суд направлено исковое заявление о признании договора купли-продажи участка недействительным и применения последствий такой сделки, а именно о взыскании с гражданина в пользу администрации Ивановского муниципального района кадастровую стоимость земельного участка.
Таким образом, благодаря действиям межрайонной прокуратуры пресечены действия, совершенные в обход действующего законодательства, и связанные с передачей земельных участков из государственной неразграниченной собственности в частную, без осуществления соразмерной оплаты их стоимости.
В законную силу на настоящий момент решение суда не вступило.