Войти | Регистрация

Пояснительная записка к проекту решения Совета Ивановского муниципального района

«О внесении изменений в решение Совета Ивановского муниципального района от 26.05.2017 № 243 «Об утверждении порядка определения арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Ивановского муниципального района и предоставленными без проведения торгов и размеров значений корректирующих коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящимися в муниципальной собственности, расположенными на территории Ивановского муниципального района и предоставленными в аренду без торгов».

Данный проект решения Совета Ивановского муниципального района разработан в целях приведения решения Совета Ивановского муниципального района от 26.05.2017 № 243 «Об утверждении порядка определения арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Ивановского муниципального района и предоставленными без проведения торгов и размеров значений корректирующих коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящимися в муниципальной собственности, расположенными на территории Ивановского муниципального района и предоставленными в аренду без торгов» в соответствие
с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».

Пунктом 2 изменений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2017 № 531 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 582» (далее - Постановление), введен дополнительный принцип определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности: принцип учета наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения, в соответствии с которым размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.

При этом, обозначенным Постановлением Министерству экономического развития Российской Федерации поручено разработать и утвердить до 1 января 2018 г. методические рекомендации по применению утвержденных основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Методические рекомендации по применению основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 утверждены Приказом Минэкономразвития России от 29.12.2017 № 710.

Таким образом, в целях приведения решения Совета Ивановского муниципального района от 26.05.2017 № 243 в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации требуется принятие данного Проекта.

Принятие предлагаемого к утверждению Проекта не потребует привлечения дополнительных средств, а также отмены, изменения или дополнения иных правовых актов Ивановского муниципального района.

Начальник Управления А.Н. Орлова