Войти | Регистрация

Заключение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Богородское

29.03.2017

Заключение

публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Богородское, ул. Школьная, д. 27а и 27б

от 10 марта 2017 г.

Основной вопрос повестки дня:

Предоставление обращения Сапожникова А.Г. о разрешении на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основание для проведения:

- ст. 39 Градостроительного кодекса РФ;

- ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- постановление главы Ивановского муниципального района от 27.02.2017 № 252.

Официальная публикация: общественно-политическая газета Ивановского района и г. Кохма «Наше слово» от 02.03.2017 № 16.

1. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «для индивидуального жилищного строительства» в отношении:

- Земельного участка с кадастровым номером 37:05:020604:526, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Богородское, ул. Школьная, д. 27а, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «под оздоровительный центр», площадью 3267 кв. м, - «для индивидуального жилищного строительства».

- Земельного участка с кадастровым номером 37:05:020604:527, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Богородское, ул. Школьная, д. 27б, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «под оздоровительный центр», площадью 557 кв. м, - «для индивидуального жилищного строительства».

- Нежилого трехэтажного домика для отдыхающих с кадастровым (условным) номером 37:05:020604:2067, площадью 139 кв. м., лит. А, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Богородское, ул. Школьная, д. 27А, - «для индивидуального жилищного строительства».

- Нежилого трехэтажного домика для отдыхающих с кадастровым (условным) номером 37:05:020604:2068, площадью 120 кв. м., лит. А1, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Богородское, ул. Школьная, д. 27А, - «для индивидуального жилищного строительства».

- Нежилого двухэтажного здания с кадастровым (условным) номером 37:05:020604:1215, площадью 198,9 кв. м., инв. № 24:207:002:000012570, № 24:207:002:000009430:0500, лит. Д, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Богородское, ул. Школьная, д. 27Б, - «для индивидуального жилищного строительства», проведены в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами, порядок проведения соответствует Положению «О порядке проведения публичных слушаний в Ивановском муниципальном районе», утвержденному решением Совета Ивановского муниципального района № 158 от 02.11.2006.

2. Согласно параметрам, установленным градостроительным регламентом территориальной зоны ОДЗ-5: «Зона культурно-досугового назначения», Правил землепользования и застройки Богородского сельского поселения, утвержденных решением Совета Богородского сельского поселения от 25.12.12 № 40, для условно разрешенного вида использования «Для индивидуального жилищного строительства» предельная (минимальная и максимальная) площадь земельного участка должна составлять 0,04-0,20 га.

Земельный участок с кадастровым номером 37:05:020604:526 имеет площадь 3267 кв. м, что не соответствует параметрам заявленного условно разрешенного вида использования земельного участка.

Комиссия пришла к выводу: для предоставления условно разрешенного вида использования земельного участка и объектов капитального строительства необходимо провести кадастровые работы в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 37:05:020604:526 и 37:05:020604:525 для приведения площадей с градостроительным регламентом.

3. Опубликовать настоящее заключение в соответсвии с Уставом Ивановского муниципального района.

Председатель комиссии ____________________________ Панкратов А.В.

подпись

Секретарь комиссии ____________________________ Яргейкина Л.Г.

подпись

Приложение к заключению

о результатах публичных слушаний,

состоявшихся 10 марта 2017 года

Протокол

от 10 марта 2017г.

Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Богородского сельского в составе:

Председатель комиссии:

Панкратов А.В. – глава администрации Богородского сельского поселения.

Секретарь комиссии:

Яргейкина Л.Г. – старший инспектор отдела архитектуры управления координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района.

Присутствовали:

Орлова А.Н. - начальник Управления координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района;

Мирскова Е.Н. - заместитель начальника Управления координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района;

Маркова Е.Г. - начальник отдела архитектуры Управления координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района;

Четкарева С.С. - заместитель начальника отдела архитектуры Управления координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района;

Хусяинова Ю.А. - главный специалист Правового управления администрации Ивановского муниципального района.

Заявитель:

Сапожников А.Г. - заявитель, собственник земельных участков с кадастровыми номерами 37:05:020604:526 и 37:05:020604:527.

Повестка дня:

1. Открытие публичных слушаний. Вступительное слово.

2. Предложение временно назначить секретарем Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Беляницкого сельского поселения Яргейкину Л.Г.

3. Представление обращения Сапожникова А.Г. о разрешении на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства.

4. Обсуждение целесообразности предоставления Сапожникову А.Г. разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объектов капитального строительства.

1. Открытие публичных слушаний.

Публичные слушания открыл Панкратов А.В. - Глава Богородского сельского поселения поприветствовал участников слушаний.

2. Предложение о временном назначении секретарем Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Богородского сельского поселения Яргейкину Л.Г.

Предложение поддержали все члены Комиссии. Секретарем Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Богородского сельского поселения временно назначена Яргейкина Л.Г.

3. Предоставление обращения Сапожникова А.Г. о разрешении на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства.

С докладом выступила Маркова Е.Г. Она озвучила обращение Сапожникова А.Г.:

Согласно Правилам землепользования и застройки Богородского сельского поселения, утвержденным решением Совета Богородского сельского поселения от 25.12.12 №40, земельные участки с кадастровыми номерами 37:05:020604:526 и 37:05:020604:527 находятся в территориальной зоне ОДЗ-5: «Зона культурно-досугового назначения». В соответствии с градостроительным регламентом данной территориальной зоны разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства» относится к условно разрешенному виду.

Сапожников А.Г. испрашивает разрешение на условно разрешенный вид использования «для индивидуального жилищного строительства» в отношении:

1. Земельного участка с кадастровым номером 37:05:020604:526, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Богородское, ул. Школьная, д. 27а, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «под оздоровительный центр», площадью 3267 кв. м, - «для индивидуального жилищного строительства».

2. Земельного участка с кадастровым номером 37:05:020604:527, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Богородское, ул. Школьная, д. 27б, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «под оздоровительный центр», площадью 557 кв. м, - «для индивидуального жилищного строительства».

3. Нежилого трехэтажного домика для отдыхающих с кадастровым (условным) номером 37:05:020604:2067, площадью 139 кв. м., лит. А, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Богородское, ул. Школьная, д. 27А, - «для индивидуального жилищного строительства».

4. Нежилого трехэтажного домика для отдыхающих с кадастровым (условным) номером 37:05:020604:2068, площадью 120 кв. м., лит. А1, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Богородское, ул. Школьная, д. 27А, - «для индивидуального жилищного строительства».

5. Нежилого двухэтажного здания с кадастровым (условным) номером 37:05:020604:1215, площадью 198,9 кв. м., инв. № 24:207:002:000012570, № 24:207:002:000009430:0500, лит. Д, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Богородское, ул. Школьная, д. 27Б, - «для индивидуального жилищного строительства».

Слово предоставлено Четкаревой С.С., которая отметила, что согласно параметрам, установленным градостроительным регламентом территориальной зоны ОДЗ-5: «Зона культурно-досугового назначения», Правил землепользования и застройки Богородского сельского поселения, утвержденных решением Совета Богородского сельского поселения от 25.12.12 № 40, для условно разрешенного вида использования «Для индивидуального жилищного строительства» предельная (минимальная и максимальная) площадь земельного участка должна составлять 0,04-0,20 га.

Председатель комиссии ____________________________ Панкратов А.В.

подпись

Секретарь комиссии ____________________________ Яргейкина Л.Г.

подпись

Члены Оргкомитета:

Орлова А.Н. ____________________________

подпись

Мирскова Е.Н. ____________________________

подпись

Маркова Е.Г. ____________________________

подпись

Четкарева С.С. ____________________________