ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ Основная часть проекта планировки территории

07.02.2017

1. Общие данные

В соответствии со ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании:
- Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
- Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
- Постановления Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей»;
- Постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- Постановления Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 «Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»;
- Закона Ивановской области от 14.07.2008 № 82-ОЗ «О градостроительной деятельности на территории Ивановской области»;
- Постановления Правительства Ивановской области от 06.11.2009 № 313-п «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Ивановской области»;
- Генерального плана Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области.
Основная цель разработки документации по планировке территории заключается в определении границ земель общего пользования, границ земельных участков для размещения объекта инженерной инфраструктуры.
В рамках проекта была собрана и проанализирована следующая исходная информация:
- современное использование территории на основании топографической съемки земельного участка (М 1:500), а также сведений государственного кадастра недвижимости, инвентаризационных данных по землепользованию;
- планировочные ограничения территории проектирования;
- решения по развитию территории проектирования в ранее разработанной градостроительной документации;
- современное состояние транспортного обслуживания территории, системы социального и коммунально-бытового обслуживания, а так же системы инженерно-технического обеспечения территории.
В процессе работы решены следующие задачи:
- произведен анализ сложившейся градостроительной ситуации, имеющейся градостроительной документации и действующих планировочных ограничений;
- определены параметры транспортного и инженерного обеспечения;
- разработаны схемы улично-дорожной сети и схемы движения транспорта с учетом планируемого развития территории;
- установлены границы зон с особыми условиями использования территории;
- установлены красные линии проектируемого объекта.
Основанием для разработки документации по планировке территории являются:
- техническое задание на выполнение работ по разработке проекта планировки территории;
- топографическая съемка (М 1:500), выполненная ООО «КА «Эксперт» в 2016 г.;
- технические условия, выданные филиалом ОАО «Газпром газораспределение Иваново» в Ивановском районе от 11.03.2016 № 49;
- постановление администрации Беляницкого сельского поселения от 27.10.2016
№ 414 «О подготовке проекта планировки территории для строительства наружных газопроводов высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов в северной части д. Иванцево Ивановского района Ивановской области».

2. Основные сведения об объекте проектирования

2.1. Сведения о линейном объекте и его краткая характеристика

Проект планировки территории выполняется для определения места размещения трассы газопровода, предназначенного для газоснабжения 150 индивидуальных жилых домов в северной части д. Иванцево Ивановского муниципального района Ивановской области.
Точкой врезки проектируемого газопровода является существующий подземный газопровод природного газа высокого давления II-й категории
Ф 110x10,0 мм.
От точки врезки проектируемый газопровод высокого давления
II-й категории Ф 110х10,0 мм прокладывается подземно: 773 метра в северо-западном направлении.
Далее трасса проектируемого газопровода высокого давления II-й категории
выходит из земли с установкой ГРПШ, затем трасса проектируемого газопровода низкого давления IV-й категории опускается под землю.
Далее трасса проектируемого газопровода низкого давления IV-й категории
прокладывается подземно вдоль улиц в северной части д. Иванцево (Иванцевская слобода – III).

2.2. Сведения о размещении линейного объекта на осваиваемой территории

Трасса газопровода проходит по землям Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области.
Трасса проектируемого линейного сооружения расположена на землях категории «земли сельскохозяйственного назначения», «земли населенных пунктов».
Для размещения проектируемого газопровода на период строительства отводятся:
- часть земельного участка с кадастровым номером 37:05:010910:153 площадью 3101 м 2,
- часть земельного участка с кадастровым номером 37:05:010910:179 площадью 268 м 2,
- часть земельного участка с кадастровым номером 37:05:010910:243 площадью 42917 м 2,
которые представляют собой территорию по трассе запроектированного линейного объекта, необходимую для выполнения комплекса подготовительных, земельных и строительно-монтажных работ, в том числе в постоянное пользование под размещение ГРПШ – 446 м 2.
После завершения строительных работ земельные участки подлежат рекультивации.

2.3. Перечень сооружений, пересечений, примыканий, включая их характеристику, перечень инженерных коммуникаций, подлежащих переустройству

Трасса проектируемого объекта не пересекает другие коммуникации. Подлежащие переустройству коммуникации отсутствуют.

Вложение : Загрузить

Логин:
Пароль:
	Запомнить меня на этом компьютере
	Забыли пароль? Регистрация

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
26	27	28	29	30	31	1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30	1	2	3	4	5	6

Июнь 2025