Статья 36.2 усилила защиту вашей собственности

01.11.2019

Статья 36.2 усилила защиту вашей собственности

Росреестр уведомит собственников о попытке регистрации недвижимости с использованием электронной подписи

С первого ноября 2019 года начала действовать ещё одна норма вступившего в силу 13 августа 2019 года Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ, который дополнил Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» статьей 36.2. Новелла обеспечивает защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Поясняет Наталья Ведерникова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области.

- Напомню, что вступивший в силу 13 августа 2019 г. Федеральный закон от 02.08.2019 №286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» изменил порядок госрегистрации недвижимого имущества в электронном виде.

Теперь, если гражданин-собственник намеревается при отчуждении принадлежащего ему имущества подавать на госрегистрацию в электронном виде заявление и документы, подписанные УКЭП, от него требуется заявление о внесении в ЕГРН соответствующей отметки – записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП.

Такое заявление подается на бумажном носителе при личном обращении в орган регистрации прав или направляется по почте.

При отсутствии данного заявления и соответствующей отметки (записи) в ЕГРН заявление на операции с недвижимостью и прилагаемые к нему документы, представленные в форме электронных документов, подписанных УКЭП, возвращаются без рассмотрения.

Надо заметить, что принятые меры безопасности не говорят о том, что сама по себе госрегистрация в электронном виде с использованием УКЭП недостаточно эффективна.

По аналогии, если человека, снявшего с карты наличные, ограбили у банкомата или мошенническим путем сняли деньги, это не значит, что банковская карта недостаточно надежный финансовый инструмент. Так и с УКЭП – ведь ее подделывают путем вульгарной уголовщины.

Но с ноября текущего года на пути посягающих на недвижимое имущество граждан преступников поставлен еще один заслон.

Теперь орган регистрации прав обязан уведомить гражданина о поступлении на госрегистрацию в отношении принадлежащих такому гражданину объектов недвижимости заявления и документов в электронной форме, подписанных УКЭП.

Уведомления будут направляться по тем контактным данным, которые содержатся в ЕГРН - либо на адрес электронной почты, либо по телефону.

Важно, что данная норма действует независимо от наличия отметки в ЕГРН о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП.


Возврат к списку

Социальная реклама
Социальная реклама

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru

 
  Декабрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Полный календарь
Губернатор Ивановской области
С.С.ВОСКРЕСЕНСКИЙ
 
IMG_4175.JPG














Закрыть