29.06.2015 года подписан Федеральный закон №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Приведем основные изменения:

1. Расширен круг вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Теперь, собственники могут принять решение о наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, совет МКД, не созывая общего собрания собственников помещений, сможет принимать решение о необходимости проведения тех или иных видов работ.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение о выплатах и вознаграждениях председателя и членов совета МКД.

3. Дополнительно утверждена новая форма проведения общего собрания — очно-заочного голосования. Такая форма голосования предусматривает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосовании, в установленный срок, а так же возможность передачи решений в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Если раньше инициаторами общего собрания собственников помещений могли быть только собственники, то теперь собрание может быть инициировано по инициативе управляющей компании, осуществляющей управление данным многоквартирным домом. 

5. С 01.04.2016 года проведены корректировки понятия платы за коммунальные услуги. Плата за содержание жилого помещения будет включать в себя и плату за коммунальные услуги, потребленные на ОДН. Плата за вывоз твердых бытовых отходов с 01.01.2016 года станет коммунальной услугой.

6. В случае, если в жилом помещении не установлены  индивидуальные приборы учета, ресурсоснабжающие организации с 01.01.2016 года будут применяться повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги.

7. Так же внесены изменения и в порядок проведения капитального ремонта. Теперь собственники помещений многоквартирных домов вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта. Но это возможно при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.

8. Если раньше открыть специальный счет по капитальному ремонту могли только товарищества собственников жилья, то теперь собственники многоквартирного дома могут принять решение об открытии специального счета организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом на основании договора управления.

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Ваше имя
Почта
Обращение
Даю согласие на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N152-ФЗ (Заявление на согласие обработки персональных данных)
 
  Сентябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1
Полный календарь












Кремль